Если рассматривать кредитные продукты, предлагаемые на финансовом рынке, то можно выделить четыре основных: кредитные карты студентам, автокредит, потребительский заём и ипотека.
Итак, ипотечное кредитование востребовано в случаях, когда необходимо обзавестись новой или дополнительной недвижимостью, участком земли либо получить значительную сумму средств для иных целей. Ипотеку весьма легко отличить от других видов кредитования ведь обычно, она предполагает кредит наличными под залог недвижимости. Таким образом, само ипотечное кредитование можно условно разделить на три вида. Во-первых, заем на покупку объекта недвижимости, то есть кредит наличными под залог недвижимости, являющуюся приобретаемой. В этом случае от заемщика требуется уплатить первоначальный взнос из собственных накоплений, размером до 30-40 % от общей стоимости недвижимости. Во-вторых, ипотечный кредит наличными под залог недвижимости, уже имеющейся в собственности. При этом полученные средства можно использовать на приобретение строящегося жилья или любые другие цели. И, в-третьих, ипотека для приобретения жилья на вторичном рынке, которая является классическим и наиболее дешевым видом кредитования.
Наиболее распространенный среди населения - нецелевой потребительский заём. Его можно получить как при наличии поручителя, так и без него. Весьма часто, потребительский кредит с поручительством позволяет взять более крупную денежную сумму. Также данный вид кредитования оформляется как кредит наличными под залог имущества, то есть с обеспечением либо без такового. Наличие залогового объекта дает возможность получить значительную сумму под минимальный процент.
Автокредит подразумевает получение средств на приобретение автомобиля. Такой кредит требует первоначального взноса, приблизительно 20% от стоимости автомобиля, а в остальном практически не отличается от ипотеки.
Кредитная карта - это своего рада микрокредитование, позволяющее брать небольшие суммы в нужный момент. В процессе использования карты, на ней образуется задолженность, которую можно постепенно погашать равными платежами либо выплатить единовременно. Кредиткой можно пользоваться вплоть до исчерпания ее лимита.
|
