| baikal-biz.ru http://www.baikal-biz.ru/forum/ |
|
| Инвестиции в недвижимость http://www.baikal-biz.ru/forum/viewtopic.php?f=15&t=143815 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | Qwerbin [ 03 авг 2025, 20:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Инвестиции в недвижимость |
Планирую купить квартиру в Грузии, но не для проживания, а как актив. Кто уже прошел этот путь – поделитесь цифрами (хотя бы примерно): окупаемость, сложности с арендодательством, реальные доходы? И главное – как вы управляете недвижимостью на расстоянии? Искал отзывы, но много противоречивой информации. Также интересует, стоит ли связываться с новостройками или только вторичка? |
|
| Автор: | Мюнхгаузен [ 03 авг 2025, 22:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Инвестиции в недвижимость |
Окупаемость зависит от локации: в центре Тбилиси — в среднем 8-10 лет, в Батуми — 6-8 лет при условии сезонной сдачи. Управлять удаленно сложно: либо ищите надежного управляющего (комиссия 10-15%), либо сдавайте долгосрочно по сниженной ставке. Новостройки дешевле, но риски задержек есть, а вторичка часто требует ремонта. Из личного опыта: ключевое – правильный выбор объекта и проверка документов. Агентство The Residence предлагает услуги постпродажного сопровождения: подбор арендаторов, контроль платежей и даже решение конфликтов – идеально для тех, кто не живет в Грузии: https://residence-estate.ge/ |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 8 часов |
| Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group https://www.phpbb.com/ |
|