Привет, у нас тоже такое было. Только дом нам достался от родителей и в подвале проходили трубы. Поэтому постоянная сырость, конденсат и даже на одной стороне стала появляться плесень. Но нам помогла
гидроизоляция для бетона. Муж все почистил, убрал пыль отколотые элементы в подвале и проработал каждый сантиметр. Наносил даже два слоя для надежности. Конечно, раз трубы у нас проходят в подвале, то сырость никуда не делась. Но по крайней мере, мы сейчас с мужем спокойны, что фундамент и стены не будут разрушаться. А в вашем случае еще проще, ведь труб у вас наверно нет, а просто воды близко протекают. Так что вы смело можете брать эту смесь и обрабатывать. Кстати, вы сами можете ее развести. А есть еще специальная мастика, которая продается в ведрах. Но разница по цене у них существенная. Смотри сами, какая стоимость более комфортная для вас.