В этом году для меня многое изменилось. Я давно подумывала о том, чтобы вложиться в коммерческую недвижимость, но всё время что-то откладывала — то не уверена в рынке, то не находила проект, к которому действительно лежит душа. Только весной я наконец почувствовала, что готова сделать шаг и перестать бесконечно сравнивать. Решение зрело не один месяц. Я изучала разные предложения, смотрела презентации, разговаривала с консультантами. Ощущение было такое, будто все вокруг только и делают, что обещают «идеальные условия», но при этом мало кто говорит честно о нюансах. Переломным стал разговор с близкой подругой, которая уже приобрела апартаменты в проекте Vertical в Санкт-Петербурге —
https://vertical-invest.ru/ — купить апартаменты в Санкт-Петербурге. Я внимательно выслушала её — и вот тогда у меня щёлкнуло: впервые всё сложилось логично. Меня заинтересовала компактная студия — около 14 м². Признаюсь, сначала смущали размеры, но, когда увидела планировку, поняла: пространство устроено умно. Ничего лишнего, но всё необходимое на месте, и при этом нет ощущения, что ты в коробке. Видно, что дизайнеры не просто рисовали «для галочки». Но суть для меня не только в планировке. Важнее оказался сам подход к управлению: это не просто покупка квадратных метров, а включение в работающую систему. Формат апарт-отеля с управляющей компанией и сервисом оказался именно тем, что я искала. Я не тот человек, который готов заниматься арендой вручную — подбирать жильцов, контролировать уборку, решать бытовые мелочи. Мне важно было, чтобы объект мог работать автономно, без моего постоянного участия. В этом смысле проект оказался на одной волне со мной. Кроме прочего, меня приятно удивило, как устроены общественные пространства. Это не стандартный холл с пластиковыми креслами. Там действительно продуманная архитектура, приятные материалы, ощущение завершённости. Такое внимание к деталям говорит о том, что создатели проекта думали не только о цифрах, но и об атмосфере — для меня это многое значит. Сейчас, спустя несколько месяцев после покупки, я продолжаю наблюдать за тем, как развивается объект. Стоимость квадратного метра уже начала расти, что, конечно, радует. Но даже если бы рынок вёл себя спокойнее, у меня нет сомнений в правильности решения. Это вложение не из разряда «на эмоциях» — скорее, шаг, к которому я пришла, опираясь на здравый смысл и внутреннее ощущение времени.